貸款指南· 5 分鐘閱讀
DSR 供款比率是什麼？貸款前必讀
解釋 DSR（Debt Servicing Ratio）供款比率如何影響按揭及私人貸款批核，以及如何使用貸款計算機估算。
DSR 的定義
DSR（Debt Servicing Ratio，供款比率）指借款人每月需償還的債務供款佔每月總收入的百分比。銀行及財務機構會用 DSR 評估您的還款能力。
為什麼 DSR 重要？
- **按揭**：需通過壓力測試，DSR 是核心指標之一
- **私人貸款**：部分機構設有 DSR 上限
- **加按或再融資**：現有供款會計入 DSR
使用 VCG 貸款計算機
前往 貸款計算機 可估算月供、APR 及 DSR，作申請前參考。如需個人化配對，歡迎提交查詢由 VCG 顧問跟進。
常見問題
以下為本文相關常見問題摘要，僅供參考。
- DSR 多少才容易批核？
- 按揭方面，銀行一般會按監管要求進行壓力測試；私人貸款各機構標準不同。DSR 越低代表供款壓力越小，但最終仍視乎整體信貸及收入。
- 如何計算自己的 DSR？
- DSR = 每月總債務供款 ÷ 每月總收入 × 100%。可使用 VCG 貸款計算機輸入收入及現有供款作初步估算。